Vol trots bieden wij hierbij te koop aan deze instapklare, rietgedekte vrijstaande villa op loopafstand van het centrum!
De totale verbouwing van deze villa is zeer recent afgerond (2023/2024) en is voorzien van een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau. De villa is daarmee van alle gemakken voorzien en is werkelijk een lust voor het oog!
De charmante villa is oorspronkelijk gebouwd in 1928 door architect Van den Brink. In 2005 is de villa aan de achterzijde geheel uitgebouwd. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw (circa 50 m²) met verdieping, geheel in stijl met de villa. Hier kan bijvoorbeeld een guesthouse gerealiseerd worden.
De rustige ligging in een pittoreske, typische Larense straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, maakt het plaatje compleet.
De indeling is als volgt:
Entree via de oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Hal met garderobe, trapkast, meterkast en toilet.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de villa en beschikt over een open haard (gas). De erker biedt plaats aan de knusse zithoek.
De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de villa. Hier is een luxe royale keukenopstelling gecreëerd, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er is een aparte koffiehoek/wijnbar gemaakt met een tweede
koelkast en een wijnklimaatkast. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de zijtuin. Een (boeren)deur geeft tevens toegang naar de achtertuin. De praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en CV-installatie.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming met een prachtig afgewerkte gietvloer.
Eerste verdieping.
Ruime overloop met inbouwkasten. Ruime ouderslaapkamer met fraaie hoogte tot in de nok en inbouwkast.
Luxe, royale en complete badkamer met dubbele douche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede en derde slaapkamer met fraai balkon.
Er is meer dan voldoende bergruimte op de bergvliering.
Het vrijstaande bijgebouw is ideaal om te gebruiken voor meerdere doeleinden (kantoor, praktijk, hobbyruimte, guesthouse etc). Voor de autoliefhebber is er een smeerput aanwezig en is er naast voldoende (berg)ruimte ook plaats voor één auto
en meerdere fietsen.
In de zonnige tuin is het eveneens heerlijk vertoeven. De ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van een veranda.
Een fantastische villa waar je zo in kunt! Kom kijken en laat u verrassen!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Asbest?
Verkoper is niet bekend met aanwezigheid van asbest, tijdens de renovatie is er geen asbest gevonden. Asbest kan aanwezig zijn, laat voordat u biedt onderzoek doen, als u het zeker wilt weten.
Ouderdom
Deze villa is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.
Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Lees de volledige omschrijving
